Financial Market Post > الأسواق المالية > نظرة لأسواق الخليج، وهل تراجع سعر سهم إعمار مؤشر لسوق العقار؟
سعر سهم إعمار

نظرة لأسواق الخليج، وهل تراجع سعر سهم إعمار مؤشر لسوق العقار؟

نورا الشيخ
كتب بواسطة نورا الشيخ - آخر تعديل : يوليو 26, 2020

مازال التباين يسيطر على أداء أسواق المال الخليجية، وذلك مع إرتفاع في قيم التداول والأسواق في انتظار اجازة عيد الاضحي المبارك والتي تمتد لقرابة ١٠ ايام في بعض الدول العربية، فكيف كان أداء أسواق الخليج في الأسبوع الماضي في ظل تراجعات لأسهم كبرى مثل تراجع سعر سهم إعمار ؟

السعودية .. تاسي يسجل مكاسب طفيفة ونمو يتراجع

v2 970x250

سجل المؤشر العام للسوق “تاسي” مكاسب أسبوعية لم تتجاوز 0.02 نقطة،
ليصل إلى مستوى 7,426.78 نقطة، مقابل 7,426.76 نقطة بنهاية الأسبوع الماضي.

وتراجعت القيمة السوقية للأسهم المدرجة نحو 77 مليار ريال، لتهبط إلى 8.372 تريليون ريال، مقابل 8.449 تريليون ريال للأسبوع الماضي.

وهبط قطاع الطاقة 1.07% خلال الأسبوع، في ظل تراجع سهم أرامكو السعودية بنسبة 1.2%،
وتراجع قطاع المواد الأساسية نحو 0.43%، وسجل قطاع البنوك خسائر هامشية بنحو 0.02%،
فيما صعد قطاع الاتصالات 0.71%، ليخالف تراجعت القطاعات الكبرى.

وعلى مستوى أداء الأسهم، سجل سهم “ريدان” أعلى المكاسب، خلال الأسبوع بارتفاع نسبته 14.25%،
وكانت أكبر الخسائر لسهم “العمران” الذي هبط 9.58%،
وسيطر “دار الأركان” على نشاط الأسهم على كافة المستويات، بقيمة تداول بلغت 3.38 مليار ريال، من خلال 188.8 مليون سهم.

gt_signals_v1a970x250

وفيما يخص السوق الموازي، أنهى مؤشر (نمو حد أعلى) تعاملاته الأسبوعية، بتراجع نسبته 0.43%،
فاقدا نحو 35 نقطة، من قيمته هبط بها إلى مستوى 8,145.47 نقطة.

محصلة سلبية للتعاملات الأسبوعية للبورصة الكويتية

هبط مؤشر السوق الأول خلال الأسبوع 4.04% عند مستوى 5279.45 نقطة بخسائر بلغت 222.16 نقطة، مقارنة بإقفال الأسبوع الماضي عند 5501.61 نقطة، وتراجع مؤشر السوق الرئيسي خلال الأسبوع بنسبة 1.69% عند مستوى 4076.98 نقطة مقارنة بإقفال الأسبوع الماضي عند 4147.25 نقطة، بخسائر بلغت 70.27 نقطة.

كما انخفض “رئيسي 50” بنسبة 2.36% عند مستوى 4031.8 نقطة خاسراً 97.4 نقطة مقارنة بإقفال الأسبوع الماضي عند مستوى 4129.20 نقطة.

وجاءت المحصلة الإجمالية الأسبوعية للمؤشر العام متراجعة بنحو 3.4% عند مستوى 4874.61 نقطة خاسراً 171.55 نقطة مقارنة بإقفاله في الأسبوع الماضي عند 5046.16 نقطة والسيولة تراجعت 18.7%، وحجم الصفقات تراجعت بنحو 9%.

بورصة البحرين

تراجع المؤشر العام لبورصة البحرين بنسبة 1.37% خاسراً 178.84 نقطة ليغلق عند مستوى 1284.64 نقطة،
وبلغ حجم التداول 21.25 مليون سهم بقيمة 2.14 مليون دينار بحريني.

وتراجع ببورصة البحرين، قطاع البنوك التجارية بنسبة انخفاض 2.42% بضغوط هبوط سهم بنك البحرين الوطني بنسبة 2.20%، البنك الأهلي المتحد-البحرين بنسبة 1.28%، ثم قطاعي الاستثمار والخدمات.

بورصة أبوظبي…قطاع البنوك يقود التراجع

تراجع المؤشر العام لسوق أبوظبي للأوراق المالية بنسبة 0.32% خاسراً 13.69 نقطة ليغلق عند مستوى 4261.06 نقطة،
فيما ارتفع رأس المال السوقي 8.5 مليار درهم ليغلق عند مستوى 603.78 مليار درهم.

وهبط ببورصة أبوظبي، قطاع البنوك بنسبة 1.78% بضغوط هبوط سهم مصرف أبوظبي الإسلامي بنسبة 1.36%،
ثم قطاع العقارات بنسبة انخفاض 1.41% بضغوط هبوط شركة الدار العقارية بنسبة 1.75%،
فيما ارتفع قطاع الطاقة بنسبة نمو 2.32% مدفوعاً بصعود سهم شركة أبوظبي الوطنية للطاقة (طاقة)، شركة دانة غاز، شركة بترول أوظبي الوطنية للتوزيع (أدنوك للتوزيع)، بنسبة 6%، 5.33%، 1.65%، على التوالي.

قطاع العقارات يهوي ببورصة دبي و سعر سهم إعمار جريح!

تراجع المؤشر العام لسوق دبي المالي، بنسبة 0.01%، خاسراً 0.02 نقطة ليغلق عند مستوى 2052.65 نقطة، وربح رأس المال السوقي 682 مليون درهم ليغلق عند مستوى 292.692 مليار درهم، وبلغ حجم التداول 760.32 مليون سهم، بقيمة 848.82 مليون درهم.

فيما ارتفع قطاع البنوك بنسبة 0.9% مدفوعاً بصعود سهم بنك الإمارات دبي الوطني بنسبة 3.9%.

وقد هبط ببورصة دبي، قطاع العقارات بنسبة 0.7% بضغوط هبوط سهم إعمار مولز بنسبة 0.71%، وهبوط سهم داماك العقارية دبي بنسبة 4.95% .

سهم إعمار الأكثر تداولا رغم تراجعه سعر السهم

تصدر سهم شركة إعمار العقارية قائمة الأكثر تداولا حسب القيمة بحجم 15.6 مليون ورقة بقيمة 41.8 مليون درهم،
ولكن تراجع السهم بنسبة 2.2%، وذلك رغم ارتفاعه الأسبوع الماضي بنسبة 1.65% ،
وقد بدأ السهم رحلة الهبوط يوم الأثنين الماضي،  حيث سجل السهم هبوطا بنحو 0.37% وذلك عقب تراجع قطاع العقارات في دبي بنسبة 0.01% .

التوقعات المتشائمة وراء هبوط سعر سهم إعمار

مؤخرا، توقعت وكالة موديز  للتصنيف الائتماني، تآكل جودة الائتمان للشركات العقارية في الإمارات خلال الفترة المقبلة،
ولفتت موديز إلى أن هوامش الربح الإجمالية لدى شركات بناء الوحدات السكنية كإعمار العقارية ستواصل الانخفاض.

وأشارت إلى أن الوضع العقاري في إمارة دبي به صعوبات،
حيث تؤدي التحديات التي أوجدتها أزمة “كورونا” إلى فقدان الوظائف وخفض الرواتب وقيود السفر إلى تقليص الطلب على العقارات الجديدة.

يذكر أن  وكالة ستاندرد آند بورد S&P قامت مؤخراً، بتخفيض التصنيف الائتماني لشركة إعمار العقارية المدرجة بسوق دبي المالي،
إلى +BB مع نظرة مستقبلية سلبية، وذلك نتيجة الضعف المتوقع في جميع قطاعات أعمالها في أعقاب التباطؤ الاقتصادي الناتج عن جائحة كورونا.

ومن جانبها توقعت شركة أستيكو للأبحاث العقارية، استمرار التراجع أو زيادته خلال الفترة المقبلة نتيجة للزيادة المتوقعة في المعروض مع تراجع الطلب الكبير بسبب كورونا على المدى الطويل والمتوسط

 

 

عن نورا الشيخ

إماراتية الجنسية، حاصلة على ماجستير في إدارة الاعمال من جامعة زايد، ودبلوم في الاقتصاد والمحاسبة. عملت سابقا في كل من بنك أبو ظبي الإسلامي، بنك عجمان ومحاسبة في شركة بروكتر اند غامبل، وحاليا أعمل بشكل مستقل لتبادل الخبرات والمعرفة الخاصة بالأسواق العالمية، متخصصة بسوق الفوركس والعملات الرقمية.

ابدأ التداول اليوم مع وسيط مرخص, إترك تفاصيلك وسوف نتصل بك قريبا